Tax Sale 第三期课程结业作业

Tax Sale 大作业

美东组　晨

很早就关注了北美地产学堂。想投资房地产，却不知从哪里开始，偶然的机会看到北美地产学堂，感觉找到了组织。学堂经常举办各种讲座，各个群里的讨论也很热烈，不知不觉中学到了很多知识和先行者们的经验。当我看到学堂公众号里关于Tax Sale 的介绍时，立刻觉得很合自己的胃口，于是就报了名。

由于所在区域，顺理成章地进了第３组即美东组。后来发现进入这个小组很幸运。组长很有领导力，各项活动都组织得井井有条，颇具成果；同时她也为小组作业的完成做出了最大贡献，整理回答了很多内容，让大家轻松地了解到相关知识。组员们也经常在群里互相提问和讨论，学习气氛较好。感谢组长和各位积极参与的组员，在这几周里使我们学到了很多。

也感谢群里的学习顾问Anne，象陪伴和看护，大家只要有什么与学堂相关的问题或需求，她都会很快回应，“我随时都在“。在为Anne点赞的同时，也感受到学堂对学员们的重视，不仅提供优质的课程，也提供优质的服务。

最后必须要感谢两位老师：房博士和郑老师。负责讲课的房博士准备了清晰易懂的课件和相关资料让大家下载，并设计了相对严谨的方式（如每天都有学习内容发到群里，课程最后要答辩）来促进大家学习；负责答疑的郑老师不辞辛苦地回答学员们的各种问题，经常马不停蹄地讲三个小时，有一次生病发烧，吃了药仍坚持来给大家上课，令人感动。

在这样敬业的老师们的带领传授下，在同学们认真学习的氛围中，收获是实实在在的。以前对Tax Sale一无所知，现在已经有了一定的了解。许多基本概念、基本程序和步骤都学到了。虽然实践中肯定还会遇到各种问题，但有了这些基础，就可以开始实践了。

三点收获：

１）Tax Sale相关知识；　

２）加入了一个志趣相同的群体，今后可以互相讨论和学习；

３）通过这个课程的学习打开了视野，可以进一步利用网络资源自学其他相近的投资方式。

课程中学到的查找房地产public records和lien的方法，在房地产投资实践中很有用，以前觉得无法了解的东西一下子变得触手可及，好像一扇门打开了。由此也为找到pre-market deal铺好了路。

有个小小的遗憾：如能在课程开始时就关注一个在课程结束前进行拍卖的county，一边上课一边参与实践，那应该会有最大的收获。

五周的时间过得很快也很充实。课程快要结束了，新的投资实践将要开始。期待中！