Reply To: 提问接龙

[Luo, Jianqing]

Note 3 问题接龙
1）昨天在小组讨论时，大家讨论performance note的问题。例如：我现在有个出租房，全部现金付清了，也有租客。这样的情况下，我怎么找人来买我这个note,以便我可以拿出更多的现金再去投资。目前还有租客。这个note是否需要第三方来做公证。

２）
能不能给几个实例，关于第1顺位non-performaning note可以给出的折扣是多少吗？
关于第二顺位的non-performaning note可以给出的额外的折扣是多少吗？ 3）
我们有一次买short sale的房子。第二顺位的贷款银行最后一分钱也没有拿到。所以第二顺位风险比较大，有可能收不回来，，我们为什么还要去投资这类note呢？
4）前一阵子，有个关于怎么做private lending的讲座，主讲人反复强调“我们放贷一定要第一顺位，要做大奶，坚决不做二奶和小三，否则宁可不做”。　那么我们为什么还要去收购这类第二顺位note呢？
5）第二顺位note那一页　“更大的杠杆”是什么意思？