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[yunguomkg]

Sunny Guo 谷子

我居住在曼哈顿，选择纽约州第三大城市Rochester,人口200K，房价中位数 140K。考虑后疫情未来经济下行，年轻人经济上负担得起，既有城市的活跃生活，又有生活品味如艺术馆，音乐以及医疗等大型机构，以副城市中心为主的一种惬意的居住体验。选择城市南区，邮编14618，房价平均265K，白人90% 的中高端区，附近居民有较好的收入，教育程度高，犯罪率低，5 Mile范围许多大型超市，10 Mile高尔夫球场。
考虑到疫情后对居家工作的可能性增加，选择Bed 4，Bath 3，售价248K 1965年， 房产税47K, 租金月收入 1900-2100。售房者保持房间干净，估计只需要Micro Flip,参考1% 租售比，希望出价200-210K购买作为投资Rental Property.